Smarte Kapitalanlage in Deggendorf – sofort vermietbar, renditestark
1-Zimmer-Wohnung mit 51 m², 1 Stellplatz, solide vermietet
🛠️
gepflegte Anlage – Baujahr 2020
📊
renditestark
🏠
Mieterfreundlicher Grundriss
🔐
Inflationsabsicherung durch Sachwert
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und solide vermietet – ohne Aufwand, ohne Risiken.
Eine kompakte, solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Smarte Kapitalanlage in Deggendorf
Diese modere 1-Zimmer-Wohnung in Niederkandelbach verbindet durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die ca. 51 m² große Einheit überzeugt mit hellen Räumen, einem Balkon, sowie einem zugehörigen Stellplatz – ideal für eine schnelle, unkomplizierte Vermietung.
Dank der guten Anbindung, der gepflegten Wohnanlage und der nachhaltigen Mietnachfrage bietet diese Immobilie stabile Ertragschancen bei gleichzeitigem Werterhalt – ein solides Investment.
Bildergalerie
Ein erster Eindruck: Entdecken Sie Ihre Kapitalanlage in Bildern.
Blick zur Wohnung
Wohnanlage
Außenstellplätze
Eingangsbereich
Moderne Tiefgarage
Ausblick vom Balkon
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Grundriss
Wohnen, Schlafen, Küche: 39,90 m²
Bad: 5,77 m²
Balkon (zur Hälfte angerechnet): 5,50 m²
Gesamt-Wohnfläche: ca. 51 m²
Weitere Pluspunkte, die überzeugen
Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen funktionalen Grundriss und ihre attraktive Lage. Sie bietet Kapitalanlegern ein rundum stimmiges Gesamtpaket mit hohem Vermietungspotenzial.
Heller Wohn- & Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
Solide vermietet
Großzügiges Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
PkW-Stellplatz – attraktiver Mehrwert für Mieter
Aufzug im Haus – barrierefreier Zugang
Die gepflegte Wohnanlage punktet durch ruhige Lage, solide Bausubstanz und ein angenehmes Wohnumfeld. In Verbindung mit der modernen Ausstattung ergibt sich eine nachhaltige Mietnachfrage und eine sehr gute Vermietbarkeit.
Sehr gute Infrastruktur – kurze Wege ins Zentrum & zur Autobahn
Perfekte Anbindung über A3, A92, Donauhafen & ICE-Bahnhof Plattling
Starke regionale Wirtschaft, wachsender Mittelstand
Hohe Nachfrage durch Studierende, Fachkräfte & Berufspendler
Die Kombination aus moderner Immobilie, wertstabilem Standort und nachhaltiger Mietnachfrage macht diese Wohnung zu einer sicheren, renditestarken Kapitalanlage.
Über die LB Qualitätsbau GmbH
Wir sind Dominik Bauer und Johannes Lang, die Geschäftsführer der LB Qualitätsbau GmbH. Seit mehreren Jahren setzen wir erfolgreich Immobilienprojekte im Raum Deggendorf um und haben dadurch bereits zahlreichen Familien geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Erfahrung und unser Engagement spiegeln sich in jedem Projekt wieder, das wir mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail realisieren.
Unser besonderes Augenmerk liegt auf unserer herausragenden Qualität . Wir garantieren, dass jedes unserer Projekte mit den besten Materialien und in höchster Handwerkskunst errichtet wird. Für uns ist es wichtig, dass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional und schön ist, sondern auch langlebig und von beständiger Qualität. Dafür stehen wir mit unserem Namen.
Dominik Bauer & Johannes Lang
Geschäftsführer der LB Qualitätsbau GmbH
Kontaktieren Sie uns noch heute
Fordern Sie jetzt das Exposé an, und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden, um in einem individuellen Gespräch alle offenen Fragen zur Immobilie zu klären. Gemeinsam vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin, bei dem Sie Ihr zukünftiges Investment live erleben können.
Klicken Sie dazu jetzt auf den Button:
© LB-Qualitätsbau
Bitte trage Sie jetzt Ihre Daten ein, anschließend erhalten Sie das Exposé und wir melden uns bei Ihnen.
Deine Daten sind absolut sicher!
