Solide Kapitalanlage: 3 Zimmer Wohnung in Deggendorf

3 Zimmer 89 m²-Wohnung mit überdachtem Balkon & Renovierung in 2025

Top-Ausstattung – hochwertiger Vinylboden

Großer überdachter Balkon mit Sonne & weitem Ausblick in die Natur

Ruhige Lage in Deggendorf – sehr zentrumsnah gelegen

Ihre neue Traumwohnung auf einen Blick:

  • Lage: Deggendorf – ruhig & sehr zentral
  • Größe: 3 Zimmer auf ca. 89 m² Wohnfläche
  • Highlight: Balkon mit Sonne und Natur
  • Baujahr: 1970, 2025  renoviert
  • Zustand: Neuwertig – direkt einziehen & wohlfühlen
  • Extras: Hochwertige Materialien verbaut
  • Komfort: Mit Aufzug vor der Wohnung
  • Energie: Gas
  • Stellplätze: Gemeinschaftsstellplätze (kostenlos)
  • Kaufpreis:  279.000 €

Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig – einziehen & wohlfühlen, ganz ohne Renovierungsstress.
Ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort in ruhiger Lage – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Stilvoll wohnen in Deggendorf ☀️

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Diese modernisierte Wohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und begehrte Lage – ideal für alle, die einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Die ca. 89m² große 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, sonnigem großen Balkon, und einem großen kostenlosen Gemeinschaftsstellplatz für Bewohner – perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger.

Die ruhige Lage in Deggendorf, die direkte Anbindung zur Autobahn, sowie die Sanierung machen diese Wohnung zu einem idealen Objket – stressfrei, hochwertig und sofort verfügbar.

Bildergalerie

Ein erster Eindruck: Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und ein offenes Wohnkonzept – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bildern.

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Wohnanlage

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Balkon

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Flur

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Wohnbereich

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Küche

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Eltern

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Bad 

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WC

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Kind

Grundriss 

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📐 Flächenaufteilung

    • Wohnen: ca. 24,67 m²
    • Küche: ca 13,04 m²
    • Flur: ca. 13,79 m²
    • WC: ca. 1,92 m²
    • Bad: ca. 6,52 m²
    • Eltern: ca. 11,77m²
    • Kind: ca. 9,48 m²
    • Balkon (50 % angerechnet): ca. 6,63m²
    • Abstelraum: 1m2
    • Gesamt-Wohnfläche: ca. 89 m²

Weitere Pluspunkte, die überzeugen

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das offene Wohnkonzept und ihre ruhige Lage in Deggendorf. Sie bietet Eigennutzern und Kapitalanlegern ein stimmiges Gesamtpaket aus Komfort, Licht und Lebensqualität – perfekt zum Einziehen & Wohlfühlen.

Ausstattung im Überblick:

  • Offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteter Südausrichtung

  • große begahbare Dusche

  • Vinylböden & Fliesen – hochwertig, pflegeleicht & elegant


Die gepflegte Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage, die solide Ziegelbauweise und ein harmonisches Wohnumfeld. In Kombination mit der hochwertigen Ausstattung entsteht ein ideales Zuhause für Menschen, die Komfort und Wohnqualität in bester Lage suchen.

Top-Lage in Deggendorf:

  • Ruhiges Wohngebiet mit exzellenter Anbindung

  • Stadtzentrum direkt erreichbar

  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken um die Ecke

Die Kombination aus moderner Ausstattung, wertstabiler Lage in Deggendorf und hoher Wohnqualität macht diese Wohnung zum idealen Zuhause.

Für wen ist diese Wohnung perfekt?

Diese Wohnung ist ideal für:

  • Familien & Paare, die urban wohnen & ruhig leben möchten

  • Berufstätige, die Komfort & kurze Wege schätzen

  • Alle, die statt "Renovierungsstress" lieber sofort stilvoll einziehen wollen

  • Kapitalanleger

Über die LB Qualitätsbau GmbH

Wir sind Dominik Bauer und Johannes Lang, die Geschäftsführer der LB Qualitätsbau GmbH. Seit mehreren Jahren setzen wir erfolgreich Immobilienprojekte im Raum Niederbayern um und haben dadurch bereits zahlreichen Familien geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Erfahrung und unser Engagement spiegeln sich in jedem Projekt wieder, das wir mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail realisieren.

Unser besonderes Augenmerk liegt auf unserer herausragenden Qualität . Wir garantieren, dass jedes unserer Projekte mit den besten Materialien und in höchster Handwerkskunst errichtet wird. Für uns ist es wichtig, dass Ihr neues Zuhause nicht nur funktional und schön ist, sondern auch langlebig und von beständiger Qualität. Dafür stehen wir mit unserem Namen.

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