IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE
Als Arzt mehr Nettoeinkommen, bis zu 48% weniger Steuern und wachsendes Vermögen.
Durch unsere eigenen Immobilien und unser spezielles Konzept für Ärzte, holen Sie das maximale aus Ihrem Einkommen heraus.
KENNEN SIE DAS?
Sie kennen diese großen Hürden bestimmt?
Zeitmangel und Stress
Sie brauchen einfache und klare Lösungen. Einen Ansprechpartner vor Ort, der sich kümmert.
Steuerlast & Bürokratie
Sie zahlen jeden Monat Steuern und wollen verstehen, wie Sie mehr Nettoeinkommen erhalten.
Unsicherheit beim Kredit
Sie wollen kein Risiko eingehen und absolute Sicherheit, damit alles funktioniert.
Rentenlücke & Inflation
Sparen allein reicht nicht: Du suchst einen Sachwert, der heute trägt und morgen vorsorgt.
Steuerlast & Bürokratie
Du zahlst jeden Monat Steuern und willst verstehen, wie AfA & Zinsen deinen Eigenanteil senken können.
Unsicherheit am Markt
Du willst klare Zahlen statt Schlagworte: Miete, Hausgeld, Rücklagen, Szenarien.
ERGEBNIS: STEUERN SPAREN UND VERMÖGEN AUFBAUEN
Mit Mieteinnahmen zur Ratenentlastung und Tilgung als Vermögensmotor baust du dir Schritt für Schritt finanziellen Spielraum auf.
Keine leeren Versprechen. Wir rechnen konservativ, zeigen Bandbreiten und prüfen, ob und wie die Kapitalanlage zu deinem Budget, Eigenkapital und Zeithorizont passt.
ÜBER UNS
LB QUALITÄTSBAU GMBH
Wir – Dominik Bauer und Johannes Lang – sind die Geschäftsführer der LB Qualitätsbau GmbH. Seit vielen Jahren realisieren wir erfolgreiche Projekte in Bayern und haben zahlreichen Familien und Kapitalanlegern zu ihrem Traumobjekt verholfen. Jedes Projekt wird von uns mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail umgesetzt.
Unser Fokus liegt dabei auf Qualität und Nachhaltigkeit. Wir bauen und sanieren ausschließlich mit ausgewählten Materialien. Das Ergebnis: Immobilien, die nicht nur schön und funktional sind, sondern auch langfristig Wert und Sicherheit bieten.
Dank unserer regionalen Erfahrung kennen wir den Markt in Bayern bis ins Detail und können Chancen frühzeitig erkennen. Für unsere Kunden bedeutet das: hohes Renditepotenzial und attraktive Investitionsstandorte.
Geprüfter Berater – §34c & §34i GewO
Unsere Immobilien- und Immobilienkreditberatung ist behördlich zugelassen. Das bedeutet: geprüfte Sachkunde, klare Pflichten und Beratung nach gesetzlichen Standards – für Ihre Sicherheit.
ÜBER UNS
LB QUALITÄTSBAU GMBH
Wir – Dominik Bauer und Johannes Lang – sind die Geschäftsführer der LB Qualitätsbau GmbH. Seit vielen Jahren realisieren wir erfolgreiche Projekte in Bayern und haben zahlreichen Familien und Kapitalanlegern zu ihrem Traumobjekt verholfen. Jedes Projekt wird von uns mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail umgesetzt.
Unser Fokus liegt dabei auf Qualität und Nachhaltigkeit. Wir bauen und sanieren ausschließlich mit ausgewählten Materialien. Das Ergebnis: Immobilien, die nicht nur schön und funktional sind, sondern auch langfristig Wert und Sicherheit bieten.
Dank unserer regionalen Erfahrung kennen wir den Markt in Bayern bis ins Detail und können Chancen frühzeitig erkennen. Für unsere Kunden bedeutet das: hohes Renditepotenzial und attraktive Investitionsstandorte.
Geprüfter Berater – §34c & §34i GewO
Unsere Immobilien- und Immobilienkreditberatung ist behördlich zugelassen. Das bedeutet: geprüfte Sachkunde, klare Pflichten und Beratung nach gesetzlichen Standards – für Ihre Sicherheit.
01. Kostenfreies Erstgespräch
01
Wir besprechen deine Ziele, dein Budget, dein Eigenkapital und deinen Zeithorizont. Du erhältst eine erste Einschätzung und eine kurze Checkliste für die nächsten Schritte.
02
02. Analyse & Beispiele
Wir rechnen Miete, nicht umlagefähige Kosten sowie Zins und Tilgung durch und stellen drei Szenarien (konservativ, Basis, Chance) gegenüber. Die Steuereffekt-Logik (AfA & Zinsen) erklären wir verständlich.
03
03. Objektvorschläge & Unterlagen
Du bekommst passende Exposés mit Mikrolage, Sanierungsstand, Kennzahlen und allen relevanten Dokumenten. Wir vereinbaren auf Wunsch eine Besichtigung vor Ort oder per Video und klären offene Fragen.
04
04. Umsetzung & Vermietungsstart
Wir koordinieren Finanzierung, Notartermin und Übergabe. Anschließend bereiten wir den Vermietungsstart oder die Übergabe an die Verwaltung vor.
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FAQs
Häufig gestellte Fragen
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