Immobilien als Altersvorsorge – warum 2026 der ideale Einstiegszeitpunkt ist

Wer heute in Immobilien investiert, sorgt für die Zukunft vor – und zwar unabhängig von Inflation, Rentenlücke oder Zinswandel.
2026 ist ein Jahr, in dem sich viele Menschen fragen: „Wie sichere ich mir langfristig Lebensqualität und finanzielle Stabilität?“

Die Antwort ist oft dieselbe: durch den gezielten Aufbau von Immobilienvermögen.
Als Bauträger und geprüfte Finanzierungsberater aus Deggendorf wissen wir von LB Qualitätsbau,
dass der Einstieg in den Immobilienmarkt heute einfacher und rentabler ist, als viele denken – wenn man es richtig angeht.

Warum Immobilien die beste Altersvorsorge bleiben

Im Gegensatz zu Aktien oder Fonds bieten Immobilien dreifachen Schutz:

1. Sachwertsicherung:
   Sie schützen Ihr Kapital vor Inflation, weil reale Werte auch bei Geldentwertung bestehen bleiben.

2. passives Einkommen:
   Mieteinnahmen wirken wie eine zusätzliche Rente – besonders, wenn das Objekt schuldenfrei ist.

3. Steuerliche Vorteile:
   Durch Abschreibung (AfA) und Zinsabzug lassen sich jährlich Steuern sparen, während der Wert steigt.

Während viele auf staatliche Lösungen hoffen, schaffen private Anleger mit Immobilien eigene finanzielle Freiheit – planbar und stabil.

Deggendorf – ein idealer Standort für generationenübergreifende Investitionen

Deggendorf zählt 2026 zu den wachstumsstärksten Regionen in Niederbayern.
Mit einer starken Wirtschaft, Technischer Hochschule, junger Bevölkerung und hervorragender Verkehrsanbindung entsteht hier kontinuierlich Nachfrage nach Wohnraum.

Das macht Deggendorf ideal für Anleger, die mit einem überschaubaren Einstiegskapital langfristige Werte aufbauen wollen.
Zudem bleibt die Region durch niedrige Leerstandsquoten und moderate Preise im Vergleich zu München oder Regensburg hochattraktiv für Vermietung und Wiederverkauf.

💡 Tipp: Besonders gefragt sind sanierte Eigentumswohnungen mit 2–3 Zimmern und zentraler Lage.

Beispiel: So funktioniert Immobilien-Altersvorsorge in Zahlen

Ein realistisches Beispiel aus der Praxis:

 

Ergebnis: Die Immobilie trägt sich nahezu selbst, während Sie parallel Vermögen aufbauen.
Nach 20 Jahren ist die Wohnung abbezahlt und liefert eine monatliche Zusatzrente von ca. 800–900 € – steuerfrei im Ruhestand.

Altersvorsorge mit Plan – drei Wege zur Immobilienrente

1. Direktinvestition (Eigentumswohnung):
   Klassische Anlage mit Mieteinnahmen und Wertsteigerung.

2. Fix & Hold (Rendite mit Bestand):
   Kaufen, sanieren, halten – ideal bei hoher Mietnachfrage wie in Deggendorf.

3. Eigenheim als Altersbasis:
   Statt Miete zahlen Sie in Ihre eigene Zukunft – inflationsgeschützt und mietfrei im Alter.

Je nach Lebensphase kombinieren viele Kunden mehrere Strategien – mit unserer Unterstützung als Bauträger und Finanzierungspartner finden Sie das passende Modell.

Warum 2026 der ideale Zeitpunkt für den Einstieg ist

Nach den Zinsschwankungen der letzten Jahre hat sich der Markt stabilisiert.
Die Preise in Deggendorf und Niederbayern bleiben moderat, gleichzeitig bieten Banken wieder berechenbare Finanzierungen.

Dazu kommen steuerliche und politische Vorteile:

• KfW-Programme für energieeffiziente Immobilien

• Förderung für altersgerechtes Wohnen

• Langfristig sichere Mieteinnahmen durch Wohnraummangel 

Wer jetzt kauft, profitiert doppelt: von niedrigen Einstiegspreisen und langfristig steigender Nachfrage.

Lesen Sie hier: "Immobilienpreise Deggendorf 2026 - aktuelle Entwicklungen und Zukunftsausblick"

Unser Fazit: Heute kaufen, morgen profitieren

Eine Immobilie ist mehr als ein Zuhause – sie ist die sicherste Form privater Altersvorsorge.
Gerade 2026 bietet Deggendorf ideale Bedingungen: stabile Preise, hohe Nachfrage und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten.

Als LB Qualitätsbau GmbH begleiten wir Sie von der ersten Idee über die Finanzierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe –
transparent, kompetent und regional vernetzt.

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